Platte daken vernieuwen
Platte daken hebben één grote tegenstander: staand water. Als de afdichting versleten is, jouw afwatering niet meer werkt, of de naden open gaan. Dan komt het water binnen. Uitstellen maakt het alleen maar duurder.
Een plat dak dat lekt is bijna altijd een plat dak dat te lang niet vervangen werd. Dakwerken David & Zoon vernieuwt platte daken in Mechelen en omgeving. We werken steeds met EPDM, bitumen en roofing.
Dakwerken David & Zoon
Wanneer is vernieuwing van jouw plat dak nodig?
Een plat dak vraagt meer aandacht dan een hellend dak. De levensduur is korter en problemen tonen zich vaak laat.
Tekenen dat vernieuwing nodig is:
- Blaren, bulten of scheuren in de dakbedekking
- Water blijft meer dan 48 uur op het dak staan
- Zichtbare lekkage aan het plafond onder het plat dak
- Isolatie voelt zacht of drassig aan
- Roofing is ouder dan 20 jaar en nooit vervangen
- Bitumen is verhard, barst of verliest korrels
- Randen komen los rond opstanden, schouwen of doorvoeren
Dakwerken David & Zoon
EPDM, bitumen of roofing?
| Techniek | Levensduur | Beste voor |
| EPDM (rubber) | 40-50 jaar | Grote vlakken zonder veel aansluitingen |
| Bitumen (meerlaags) | 25-35 jaar | Complexere daken met veel details |
| Roofing (APP/SBS) | 15-25 jaar | Budgetgerichte vernieuwingen |
EPDM-rubber:onze standaardkeuze voor grote vlakken
EPDM is een synthetisch rubber dat in één stuk (of met slechts enkele naden) op je dak komt. Geen vlammen, geen teer, geen naden om de paar meter. Het voordeel: bijna geen zwakke plekken, zeer lange levensduur (40 tot 50 jaar), milieuvriendelijk. Het nadeel: duurder in aankoop en iets moeilijker rond complexe aansluitingen.
Voor een doorsnee aanbouw of garage in Mechelen is EPDM meestal de beste keuze.
Bitumen: voor complexere daken
Bitumen wordt in twee lagen aangebracht, meestal met een gasbrander. De laatste laag is vaak beleien (met steengruis bedekt) tegen uv-straling. Voordelen: uitstekend rond schouwen en doorvoeren, reparabel. Nadelen: vlam tijdens plaatsing (niet bruikbaar op elke ondergrond), levensduur iets korter dan EPDM.
Roofing: de budgetkeuze
Roofing (APP of SBS) is een moderne variant van bitumen. Goedkoper, sneller geplaatst, maar ook korter houdbaar (15 tot 25 jaar). Zinvol als je weet dat het dak binnen 15 jaar opnieuw aangepakt moet worden, bijvoorbeeld bij een huis dat je gaat verbouwen of verkopen.
Wij raden roofing zelden aan als eindoplossing voor je eigen woning, maar soms maakt het financieel wel degelijk zin.
Onze werkwijze voor een plat dak
Inspectie
We controleren de huidige toestand, meten op, kijken naar de draagstructuur, beoordelen de afwatering.
Advies
We vertellen je eerlijk welke techniek bij jouw dak past en waarom. Niet elke dakwerker zegt dat, wij wel.
Offerte
Binnen 3 weken ontvang je een offerte op maat, vaste prijs, opgesplitst per onderdeel.
Planning
Platte daken werken we liefst uit bij droge periodes. Zomer is piek, we boeken best enkele weken vooruit.
Garantie
Samen lopen we het werk na. Je krijgt achteraf een schriftelijk garantiebewijs van 10 jaar.
Veelgestelde vragen over platte daken
Hoe lang gaat een plat dak mee?
EPDM: 40-50 jaar. Bitumen: 25-35 jaar. Roofing: 15-25 jaar. Mits correct geplaatst en jaarlijks gecontroleerd op bladval en afwatering.
Kan mijn bestaande plat dak hergebruikt worden?
Soms. Als de onderliggende isolatie nog droog en intact is, kunnen we daarop een nieuwe dakbedekking plaatsen. Dat scheelt in kost. Bij twijfel openen we een klein stuk ter inspectie.
Moet ik mijn plat dak laten afkoppelen van de regenwaterafvoer?
Nee, dat is niet nodig en niet wenselijk. Wel kijken we altijd of de bestaande afvoer voldoende capaciteit heeft.
Kan ik een groendak of zonnepanelen op een nieuw plat dak plaatsen?
Ja. EPDM is perfect geschikt voor beide. We bespreken vooraf welke versterking eventueel nodig is.
Wat is het verschil tussen EPDM en bitumen in levensduur?
EPDM gaat gemiddeld 10 tot 20 jaar langer mee. Vandaar dat de hogere aankoopprijs op termijn vaak gunstiger uitvalt.
Moet ik een vergunning aanvragen voor een plat dak vernieuwen?
Bij identieke vervanging meestal niet. Als je de dakopbouw wijzigt of de hoogte verandert, soms wel. Wij kijken dit voor je na.
Kan een plat dak ook bij vorst vernieuwd worden?
Bitumen werken we niet onder 0 graden. EPDM kan wel, maar we verkiezen droge omstandigheden. Vorst is in de praktijk zelden een blokkade in Mechelen.
Advies nodig
Wij staan u graag te woord.
Bel naar: 0479 25 46 94
Maandag - Vrijdag, 8.30 - 17.00
Stel uw vraag via mail
Reactie binnen 24 uur
Advies nodig
Wij staan u graag te woord.
Bel naar: 0479 25 46 94
Maandag - Vrijdag, 8.30 - 17.00
Stel uw vraag via mail
Aarzel niet om ons te contacteren